——不动产登记机构根据生效征收决定注销房屋所有权登记，被征收人诉请撤销该登记的，人民法院依法不予受理
2026-12-3-016-001/行政/行政复议/最高人民法院/2024.11.27/（2024）最高法行申7665号/其他审理程序/入库日期：2026.06.28
裁判要旨
房屋征收决定生效后，房屋所有权即发生变动，被征收人原有的房屋所有权转化为征收安置补偿权益，在此情况下，房屋登记机构根据生效征收决定注销原房屋所有权登记，对被征收人的权利义务不产生实质影响。被征收人直接对该注销登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当裁定驳回起诉或者不予受理；被征收人先提起行政复议，因申请被驳回再提起行政诉讼的，因为此时能够直接判断相应行为既不属于行政复议受理范围，也不属于行政诉讼受理范围，故也可以裁定驳回起诉或者不予受理。被征收人认为生效征收决定损害自己房屋所有权的，可以针对征收行为寻求救济；认为征收安置补偿权益受到损害的，可以针对房屋征收安置补偿行为寻求救济。