法院根据财产保全申请已向预售登记管理机关送达裁定书和协助执行通知书；因房屋管理机关未与所属交易所联网、债务人隐瞒事实，致已预售登记的商品房被另行办理抵押登记的，当事人请求确认法院保全措施执行程序违法并赔偿的理由不能成立。
裁判规则
商品房已办理预售登记，却因房屋登记管理机关系统未联网、信息不通，导致该房屋又被他人办理抵押登记，案外人据此主张法院保全措施违法要求国家赔偿的，由于过错在于登记机关信息未联网，不能要求法院就保全措施承担国家赔偿责任。
法律依据
- 《国家赔偿法》关于赔偿范围的规定
生活场景解读
房子早就预售登记了，可房管部门系统没联网，信息不通，结果被人又拿去抵押。这锅是登记系统的，你不能反过来怪法院保全错了，法院不赔，你去找登记机关。你提前把它弄明白，真到了庭上才不会手忙脚乱。