对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，应参照就近区位新建商品房价格，保障被征收人居住条件和生活质量不降低。规章及以下规范性文件限制补偿方式选择权、货币补偿低于市场评估价等违反法律法规的，法院不予参照。
裁判规则
对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，应参照就近区位新建商品房价格，保障被征收人居住条件和生活质量不降低。规章及以下规范性文件限制补偿方式选择权、货币补偿低于市场评估价等违反法律法规的，法院不予参照。
法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条
生活场景解读
征收你家，补偿不能比周边同类房子的市场价低。得照着附近新商品房的价来，让你搬了还能住得差不多。要是底下的红头文件搞补偿打折、逼着你选补法、货币补偿低于评估价，法院不认这种文件，该撤的撤。