农村居民建住宅应经本人申请、乡镇政府同意、规划部门许可、土地部门审核、县级政府批准。未经批准非法占用耕地建住宅的，由县级以上土地主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除或没收在非法占用土地上新建的房屋。
裁判规则
农村居民建住宅应经本人申请、乡镇政府同意、规划部门许可、土地部门审核、县级政府批准。未经批准非法占用耕地建住宅的，由县级以上土地主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除或没收在非法占用土地上新建的房屋。
法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第七十八条
生活场景解读
农村建房不是想在哪建就在哪建：得自己申请、乡镇同意、规划许可、土地部门审核、县政府批。没批就占耕地盖房，土地部门会让你退地，限期把房子拆了，或者没收。别以为是自家地就随便盖。