产权登记为住宅但已依法取得营业执照、实际用于经营的住改商房屋，应综合经营状况、经营年限、纳税情况按非住宅标准给予适当补偿；登记为非住宅但实际未经营，或无合法经营证照偷逃税费的，不享受非住宅补偿待遇。
裁判规则
产权登记为住宅但已依法取得营业执照、实际用于经营的住改商房屋，应综合经营状况、经营年限、纳税情况按非住宅标准给予适当补偿；登记为非住宅但实际未经营，或无合法证照偷逃税费的，不享受非住宅补偿待遇。
法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条
生活场景解读
你家房子登记是住宅，但你办了执照真开店在经营，征收时就该按商铺标准适当补停产停业损失。可要是登记成商铺却根本没做生意，或者没执照还逃税，那就别想享受商铺待遇。这也是法院在这类案子里通常的判断思路。