土地登记发证交代诉权的，直接相对人自收到文书之日起三个月内起诉；未交代诉权的，自知道或应当知道诉权、起诉期限之日起三个月内起诉，但自行为作出之日起最长不超过二年。利害关系人不知道行为内容的，自知道内容之日起最长不超过二十年。起诉期限争议由被告举证。
裁判规则
土地登记发证交代诉权的，直接相对人自收到文书之日起三个月内起诉；未交代诉权的，自知道或应当知道诉权、起诉期限之日起三个月内起诉，但自行为作出之日起最长不超过二年。利害关系人不知道行为内容的，自知道内容之日起最长不超过二十年。起诉期限争议由被告举证。
法律依据
- 《行政诉讼法》第四十六条
- 《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》相关规定
生活场景解读
土地发证告诉你可以告了，你三个月内起诉；没告诉的，从你知道能告那天起三个月，但最长不超过两年。你要是压根不知道这证的存在，从知道那天起最长二十年。被告说你超期了，由它来举证。