民事判决越权对房屋过户登记合法性作出认定并确认合法的，在其被依法纠正前仍具拘束力，拘束当事人、登记机关及法院自身；当事人不能直接提起行政诉讼，应先就该民事判决申请再审，待再审纠正后再提起行政诉讼。
裁判规则
民事判决越权对房屋过户登记合法性作出认定并确认合法的，在其被依法纠正前仍具拘束力，拘束当事人、登记机关及法院自身；当事人不能直接提起行政诉讼，应先就该民事判决申请再审，待再审纠正后再提起行政诉讼。
法律依据
- 《行政诉讼法》相关规定
- 《民事诉讼法》再审规定
生活场景解读
民事官司里，法院多管闲事认定了过户登记合法。这话虽然越权，但在被纠正之前还是有效，你不能马上就去打行政官司。得先对那个民事判决申请再审，等它改过来，你再去告登记。