房屋登记机构作出登记后未告知诉权或起诉期限的，起诉期限自知道或应当知道诉权、起诉期限之日起算，最长不超过二年；未送达的涉及不动产最长不超过二十年。原告对何时知道登记行为负初步证明责任；被告认为原告超过起诉期限的，由被告负举证责任。
裁判规则
房屋登记机构作出登记后未告知诉权或起诉期限的，起诉期限自知道或应当知道诉权、起诉期限之日起算，最长不超过二年；未送达的涉及不动产最长不超过二十年。原告对何时知道登记行为负初步证明责任；被告认为原告超过起诉期限的，由被告负举证责任。
法律依据
- 《行政诉讼法》第四十六条
- 《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》相关规定
生活场景解读
登记后它没告诉你能告，你从知道能告那天起算，最长两年；根本没送到你手上的涉及不动产最长二十年。你大致证明什么时候知道的就行，它说你超期了，由它拿证据。记住这一点，碰到类似的事你心里就有底了。