房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告合法权益的，因属共同侵权，房屋登记机构与第三人承担连带赔偿责任。
裁判规则
房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通、违法办理登记，侵犯原告合法权益的，因双方构成民法上的共同侵权，房屋登记机构应当与该第三人一起，对由此造成的全部损害承担连带赔偿责任。
法律依据
- 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十三条
- 《民法典》第一千一百六十八条
生活场景解读
房产部门的人跟外人串通，违法把你房子登记走了，这是一伙人共同害人。你找谁赔都行，他们俩承担连带赔偿，跑得了和尚跑不了庙，你可以找任何一方要全部赔偿。记住这一点，碰到类似的事你心里就有底了。