我国城市规划法律制度自二十世纪八十年代逐步建立，对城市规划区内建筑物的合法性认定应尊重历史，结合不同时期法律法规判断；未取得城市规划主管部门核发的建设许可证或未按许可证规定建设的建筑物，属违法建筑，区属具有规划职能的局亦属城市规划主管部门。
裁判规则
我国城市规划法律制度自二十世纪八十年代逐步建立，对城市规划区内建筑物的合法性认定应尊重历史，结合不同时期法律法规判断；未取得城市规划主管部门核发的建设许可证或未按许可证规定建设的建筑物，属违法建筑，区属具有规划职能的局亦属城市规划主管部门。
法律依据
- 《城乡规划法》第四十条
- 《立法法》第九十三条
生活场景解读
你家房子是1983年盖的，那时候还没城市规划法。现在拆迁说你是违建。法院说：认定房子合不合法要看盖的时候的法律，老法律不溯及既往，那时候没要求办许可证的房子，不能现在用新法反过来说它是违建。